Oplysninger givet i "tillæg" til tilstandsrapporten er ikke korrekte

Nogle af ejendomsmæglerkæderne tilbyder en "udvidet" tilstandsrapport. Her gives der ofte oplysninger om udbedringsomkostninger i forbindelse med de i tilstandsrapporten påpegede forhold og karakterer for bygningens almene tilstand. Der gives også dækning for installationernes funktionsduelighed og lovlighed. Spørgsmålet er herefter, hvad der gælder, når oplysningerne i tillæggene ikke er rigtige.

Nogle af ejendomsmæglerkæderne arbejder tæt sammen med realkreditinstitutioner og forsikringsselskaber. I de tilfælde, hvor det direkte er anført, at tillægget skal læses i forbindelse med den autoriserede tilstandsrapport, har ankenævnet forståeligt nok truffet den beslutning, at der er forsikringsdækning, hvis oplysningerne i tillægget ikke er rigtige. Dette gælder også, selv om forholdet ikke vedrører ekstradækningerne i tillægget. Er der f.eks. i tillægget anført, at der er tale om en god og sund bygning "svækker" det i nogen grad K-betegnelsen. Det samme gælder, hvis udbedringsomkostningerne er anført til nogle få tusinder kroner, hvor realiteten er, at det koster kr. 50.000,-. Kendelser: 59.734 og 59.517.

« tilbage